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¿Es obligatorio realizar el mantenimiento de puertas de garaje, industriales y comerciales?

El mantenimiento de puertas de garaje, industriales y comerciales es un tema de suma importancia que no solo garantiza su funcionamiento óptimo, sino que también está respaldado por la normativa vigente.


Según lo establecido en el documento básico de seguridad de utilización y accesibilidad, conocido como "DB-SUA" del Código Técnico de la Edificación (Orden VIV/984/2009 de 15 de abril, BOE 23-04-2009), el mantenimiento es un requisito obligatorio.




Aunque no existe una legislación nacional que imponga la obligatoriedad de contar con un contrato de mantenimiento específico, es altamente recomendable tenerlo. Este contrato no solo sirve como un compromiso documentado de llevar a cabo los mantenimientos necesarios, sino que también proporciona seguridad ante cualquier inspección o incidencia.


Cada puerta, ya sea de garaje, industrial o comercial, debe estar respaldada por un libro de mantenimiento. Este libro detalla todos los mantenimientos realizados, así como cualquier incidencia o sustitución de componentes que se haya llevado a cabo a lo largo del tiempo.

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